Liquidation judiciaire en cours de chantier : les signaux que vous auriez pu voir
« On baisse toujours sa vigilance avec une entreprise recommandée par un proche. C’est précisément dans ce cas de figure que le risque est le plus grand, parce qu’on ne vérifie plus rien. »
Sylvain CADAS
C’est l’une des situations les plus brutales qu’un particulier puisse vivre dans un chantier de rénovation. L’entreprise qui intervenait chez vous dépose le bilan. Du jour au lendemain, plus personne ne répond au téléphone. Le chantier est ouvert, les acomptes sont versés, et vous vous retrouvez seul face à un chantier inachevé sans interlocuteur, sans recours immédiat, et souvent sans solution rapide.
Ce que j’observe dans mon activité, c’est que cette situation est rarement totalement imprévisible. Des signaux existent, ils sont accessibles, et ils auraient pu alerter bien avant que la situation ne devienne critique.
L’attestation de vigilance URSSAF
Le premier signal, et c’est celui auquel j’accorde le plus d’importance dans mes vérifications, c’est l’attestation de vigilance URSSAF. Une entreprise qui n’est pas à jour de ses cotisations sociales est une entreprise déjà en difficulté financière. Ce document est demandable directement à l’entreprise avant toute signature. Un refus de le fournir, ou une attestation non à jour, doit immédiatement vous alerter.
Le capital social ensuite
Un capital dérisoire indique une structure financière fragile, incapable d’absorber le moindre aléa de trésorerie. Consultez Pappers.fr ou Societe.com avant même de rencontrer l’entreprise.
L’ancienneté de la structure est également un indicateur utile, non pas parce qu’une jeune entreprise est forcément en difficulté, mais parce qu’elle n’a pas encore d’historique financier éprouvé dans le temps.
Les références vérifiables enfin
Une entreprise solide a des chantiers derrière elle, des clients joignables, des réalisations concrètes. Une entreprise fragile a des discours, des promesses et des délais qui s’allongent.
Je veux insister sur un point que l’expérience m’a appris et que je répète systématiquement. Ces vérifications s’appliquent à toutes les entreprises, y compris et surtout à celles qui vous ont été recommandées par des proches. C’est précisément dans ce cas de figure qu’on baisse sa vigilance, qu’on ne demande plus les documents, qu’on fait confiance sans vérifier. Et c’est souvent dans ce cas de figure que les situations les plus douloureuses se produisent. La recommandation d’un ami ne remplace pas une vérification sérieuse. Le risque est exactement identique.
Le risque zéro n’existe pas. Mais en appliquant ces vérifications systématiquement, vous réduisez considérablement votre exposition. C’est l’objectif de chaque article de ce blog.
Sylvain CADAS
Courtier en travaux indépendant · Île-de-France
